2023_SLT-2_low - Flipbook - Page 32
ÖCKERÖ
Bygger hus sten för sten
LMC Stenhus är ett familjeföretag
på Hönö. Man är murare i grunden
och utför en del uppdrag åt exempelvis byggherrar och privatpersoner. Man har dock störst fokus
på att bygga egna bostadsrätthus
och är alltid på jakt efter nya tomter
och är väldigt flexibla och kreativa i
sitt projekterande, allt för att kunna
förverkliga sin vision av bostadsrättshus, som man bygger sten för
sten.
Öckeri Mureri grundades på 70-talet av
Lars Olsson. Under samma period föddes
Lars söner, Mattias och Christian, som
senare jobbade med sin pappa varje lördag
och så småningom tog över verksamheten.
2018 bytte man namn till LMC Stenhus.
- Vi gör en del jobb åt byggherrar och
privatpersoner, men det vi främst fokuserar på är att bygga bostadsrätthus. Vi
tar hjälp av mäklare för att sälja bostadsrätterna och hjälper sedan föreningen
komma igång, berättar Mattias.
Sten för sten
LMC Stenhus har fortfarande starka rötter
som murare och bygger enbart sina hus i
sten, exempelvis i form av lättbetong, som
är ett material som innehåller sand, kakel
och cement. Detta material är okänsligt
mot röta och lämpar sig därför väl för den
svenska västkustens fuktiga klimat.
- Vi gjuter grund och bjälklag för att få ett
hus med bästa kvalitet och så lite rörelser
som möjligt. Även innerväggarna muras i
lättbetong för att ta vara på putsens fina
egenskaper och minska sprickbildning,
berättar Mattias.
LMC Stenhus är en relativt liten firma
med fem anställda. Två av de anställda,
Emil och Jakob, är snickare och har väldigt
bred kompetens. Man anlitar även andra
snickare som underentreprenörer för att
komplettera när det behövs. För VA, el,
snickerier och ventilation använder man
sig av lokala underentreprenörer som man
har långsiktiga och stabila relationer med.
Man har hittat en lagom nivå på storleken
på sina projekt.
- Vi försöker inte göra projekt som är
större än 8–15 lägenheter. Det känns
lagom för oss, säger Mattias.
En bra deal
LMC Stenhus har en förkärlek för att bygga
lokalt ute på Hönö.
- Våra lägenheter är populära bland unga,
då de är relativt billiga. Priserna stiger fort
här på öarna, så det är väldigt bra investeringar, säger Mattias. LMC Stenhus har
dock även byggt bostadsrättshus i bland
annat Vidkärr och Hjuvik. Mattias ansvarar
både för att driva projekten och hitta dem.
Han har gjort det till lite av en konstform
att hitta flexibla och kreativa lösningar för
att få de projekt han tror på.
- En gång ville vi åt en tomt som inte var
projekterad för bostäder. Där kunde vi
stycka upp tomten i tre delar och bygga
ett hus på en av delarna. En annan gång
byggde vi en fotbollsförenings nya klubbstuga för att komma åt en tomt, berättar
Mattias.
www.lmcstenhus.se
32
Mattias avslutar med att berätta om ett
av LMC Stenhus senaste projekt, som
kommer byggas på en kommunal tomt.
Här ska man bygga ett tvåvåningshus, där
nedervåningen ska bestå av kontorslokaler
och en relaxavdelning. På ovanvåningen
ska man bygga sex hyreslägenheter.
- I och med att tomten är planerad som
handelsområde tänker jag också utveckla
min hobby sedan många år tillbaka och
starta ett mikrobryggeri, som kommer ha
både tillverkning och försäljning, berättar
Mattias.
Intervju: Lars Nordin
Text: Andreas Ziegler
