2023_SLT-7_low - Flipbook - Page 13
JÖNKÖPING
Modern fastighetsutveckling
– för kunder och samhälle
P&E Fastigheter är det rikstäckande
bolaget som förvaltar och utvecklar
fastigheter i nära samarbete med
sina uppdragsgivare. Hos P&E
Fastigheter fokuserar de på såväl
kundens behov som hela samhällsutvecklingen, vilket leder till långsiktiga, hållbara och affärsmässiga
affärer.
P&E Fastigheter startades som ett förvaltnings- och projektutvecklingsbolag i
Kalmar för drygt 30 år sedan och har
sedan dess vuxit till en betydande aktör
med ett fastighetsbestånd som sträcker sig
över mer eller mindre hela landet. Verksamheten sysselsätter ett 50-tal anställda
på bolagets tre kontor i Kalmar, Stockholm och Jönköping, varav tio utgår från
det sistnämnda under ledning av regionchef Peder Karlén. Vi träffar honom på
det centralt belägna kontoret där han
framhåller bolagets starka koncept.
– Vi är generellt duktiga på kommersiella fastigheter, så som kontor, butiker,
restauranger och andra verksamhetslokaler. Under senare år har vi även
utvecklat bostäder. Oftast har vi även ett
aktivt delägarskap och partnerskap i de
fastigheter vi utvecklar och förvaltar, men
vårt engagemang fungerar lika bra utan
att vi är delägare i fastigheten, säger Peder
Peder Karlén.
och nämner att bolaget idag hanterar
cirka en miljon kvadratmeter yta, varav
Jönköpingskontoret ansvarar för drygt
290 000 kvadratmeter.
Insatser på bred front
P&E Fastigheter erbjuder flera tjänster.
Uthyrning, kontraktsförhandlingar och
utveckling av tidiga skeden av projekt
erbjuds och efterfrågas allt mer. Härtill
kommer teknisk förvaltning, vilket
innefattar bland annat upphandling av
tjänster, myndighetskontroller, driftstyrning, uthyrning och kontraktsförhandlingar. De jobbar också med projekt- och
fastighetsutveckling, inklusive upphandlingar av dessa, samt projektledning av
nybyggnationer. Härutöver erbjuder
P&E Fastigheter även tjänster kring
ekonomi och support, det vill säga fastighetsekonomiska tjänster som fakturahantering, hyresaviseringar och rapportering.
– Vi förvaltar och utvecklar fastigheter i
nära samarbete med våra uppdragsgivare.
För oss handlar det om att vara lyhörda
inför såväl fastighetsägarens mål och
hyresgästernas behov som den allmänna
samhällsutvecklingen, och det gör vi
genom långsiktiga och affärsmässiga
relationer med både kunder, leverantörer
och inte minst kommuner, säger Peder
Karlén.
Samarbetspartners
Peder lyfter fram P&E Fastigheters två
främsta samarbetspartners i Jönköping,
varav ett är fastighetsbolaget Regio.
Samarbetet berör bland annat ett bestånd
bestående av sju kvarter i city samt
kontorsprojektet VY57 på A6-området –
en nybyggnation med en magnifik utsikt
över Jönköping och Vättern för fastighetens hyresgäster.
– VY57 omfattar cirka 12 000 kvadratmeter kontor samt ett parkeringsgarage.
Regio vars huvudägare är AP3 är en
mycket stabil och långsiktig aktör på
marknaden. Första hyresgästen – Region
Jönköping – ska kunna flytta in nästa
sommar, berättar Peder Karlén.
En annan samarbetspartner är Prisma
Properties med vilken P&E Fastigheter
utvecklar och förvaltar fastigheter med
hyresgäster inom nischsegmentet lågprisbutiker, dagligvaruhandel och snabbmatsrestauranger över hela landet.
– P&E har en bred kompetens kring de
fastigheter vi vill utveckla och de projekt
vi arbetar i. Vi har ett engagemang som
gör skillnad, vilket gör att många fastighetsbolag ser oss som en långsiktig
partner. Det utgör i sin tur en bra grund
för oss att utvecklas och växa på, säger
Peder Karlén.
Intervju: Stefan Carewall
Text: Örjan Persson
Nyproducerade
kontor på
A6-området.
Vill du veta mer?
vy57.se
13
