kn4_2026_lag - Flipbook - Page 56
KU M L A
A F FÄ R ST I D N I N G E N
KO M M U N
&
NÄ R I N G S L I V
56
Ett hem f ör var femte Kumlabo
På Kumla Bostäder AB präglas verksamheten av en tydlig idé om samhällsnytta, närhet och långsiktighet. Det är
ett bostadsbolag där relationen till
hyresgästerna står i centrum och där
beslutsvägarna är korta.
Kumla Bostäder AB förvaltar omkring
2 200 lägenheter. Var femte Kumlabo
bor hos Kumla Bostäder. Under åren
har bolaget fortsatt att investera även
när marknaden har varit osäker.
- Vi vågade satsa på nyproduktion
under perioder då många andra avvaktade, berättar Andreas Landerdahl, som
är tillförordnad VD.
Andreas har snart arbetat tio år inom
bolaget. Tidigare var han verksam
inom fastighetsbranschen och arbetade
elva år på ett kommunalt bolag. Han
fastnade tidigt för det allmännyttiga
uppdraget och möjligheten att återinvestera pengar i verksamheten och i
människors vardag.
- Kumla Bostäder är en arbetsplats med
Andreas Landerdahl och Liselott Lod攃Ān.
högt engagemang, stark laganda och
mycket arbetsglädje, säger han.
Liselott Lodén tillträder som VD den
1 juni och har redan en lång erfarenhet
inom bolaget. Hon har arbetat på
Kumla Bostäder i åtta år och kommer
från bank- och finansbranschen. Hon
började som kundtjänstchef och har
sedan utvecklats vidare inom HR och
juridik. Det som lockade henne till
bolaget var kombinationen av affärsnytta och samhällsnytta.
- Allmännyttan är något jag verkligen
tror på. Bra boenden och samhällsutveckling går hand i hand. Kumla
är dessutom en kommun där mycket
händer. Närheten till Örebro är en
viktig fördel, berättar Liselott.
I år firar bolaget 80 år. Jubileet
uppmärksammas genom olika aktiviteter tillsammans med hyresgäster,
föreningar och lokala aktörer. Under
sensommaren arrangeras även den
stora familjefesten i Kumla, där artister
som Medina och Felicia kommer att
uppträda. För Kumla kommun handlar
sådana satsningar om att bidra till ett
levande samhälle och skapa trivsel för
invånarna.
GODA RELATIONER
En central del i verksamheten är den
nära kontakten med hyresgästerna.
Medarbetarna åker regelbundet ut
till bostadsområdena för att träffa de
boende direkt på plats. Inför besöken
skickas information ut och när personalen kommer bjuds det ofta på
grillad korv samtidigt som hyresgästerna får möjlighet att berätta vad de
tycker fungerar bra och vad som kan
förbättras.
- Personalen knackar även dörr för att
skapa personliga möten och fånga upp
synpunkter, säger Liselott, som fortsätter med att berätta att arbetssättet
har blivit mycket uppskattat samtidigt
som det ger värdefull input till verksamheten.
Kumla Bostäder samarbetar dessutom
med Örebro universitet kring olika
undersökningar och utvecklingsinsatser.
- Det är viktigt för oss att människor känner att någon bryr sig om
deras boendemiljö och trygghet, säger
Andreas.
Beståndet är varierat och omfattar allt
från radhus till höghus och trygghetsboenden för äldre. Bolaget arbetar
aktivt med renoveringar där ambitionen är att hyresgästerna ska kunna
bo kvar även efter upprustningarna.
- Istället för omfattande och kostsamma totalrenoveringar arbetar vi ofta
med mer varsamma ROT-projekt för
att hålla hyreshöjningarna på en rimlig
nivå, berättar Liselott.
Kumla Bostäder har 43 anställda och
många har arbetat länge inom organisationen.
- Det är viktigt att alla känner delaktighet och att de har möjlighet att
utvecklas internt, säger Andreas.
Bolaget har uppmärksammats för sitt
arbete som arbetsgivare och placerade
sig nyligen på plats 16 i Sverige i Great
Place to Work inom sin kategori.
50 NYA HYRESRÄTTER PER ÅR
Kumla Bostäder fortsätter kontinuerligt med nyproduktioner. Ett nyligen
färdigställt hyreshus blev fullt uthyrt
direkt och ses som ett exempel på
hur nya bostäder kan bidra till både
trygghet och aktivitet i området, med
ett LSS-boende i botten. Personal finns
på plats dygnet runt, vilket skapar
rörelse, ljus och ökad trygghetskänsla.
- Ambitionen är att fortsätta bygga
omkring 50 hyresrätter per år, särskilt
i perioder när andra aktörer tvekar, om
marknaden så tillåter, berättar Liselott.
Framåt handlar mycket om fortsatt
utveckling, både socialt och hållbarhetsmässigt. Energifrågor och miljöarbete är högt prioriterade och bolaget
arbetar utifrån ekonomisk, social och
ekologisk hållbarhet samtidigt. Liselott berättar att Kumla Bostäder nu
vill ta ytterligare steg i hur framtidens
bostäder och områden ska utvecklas.
- Målet är att fortsätta skapa trygga och
attraktiva boenden där människor trivs
och vill stanna länge, säger hon avslutningsvis.
Intervju: Caron Pap
