kn6_2024_low - Flipbook - Page 52
H Ö G A NÄ S
A F FÄ R ST I D N I N G E N
KO M M U N
&
52
NÄ R I N G S L I V
En viktig spelare när Höganäsborna
blir fler
När Höganäs strävar mot ökad
inflyttning spelar kommunala
bostadsbolaget Höganäshem en
viktig roll. Bolaget har länge varit
en aktiv byggare med många större
utvecklingsprojekt på meritlistan.
Nu satsas mycket på nya hyresrätter,
men för bolagets VD Jesper Månsson
handlar det inte bara om att bygga
mer, utan också om att bygga rätt.
– Att hitta en bra balans mellan
olika boendeformer är viktigt, det
ska finnas en bostad för alla, understryker han.
Som VD för Höganäshem, Höganäs
kommuns helägda dotterbolag, har
Jesper Månsson ansvar för förvaltning
av cirka 1 500 bostäder och ett par
hundra lokaler. Företagets uppdrag är
att leverera samhällsnytta och arbeta
i samklang med kommunens övergripande visioner.
– Jag ingår i kommunens koncernledning tillsammans med andra bolagschefer och förvaltningschefer. Vår
uppgift är att samordna hela kommunens visionsarbete och säkerställa att
bolagets planer ligger i linje med dessa,
säger han.
Höganäshem ska via sitt arbete också
stödja kommunens ambitioner om
befolkningstillväxt.
– Under lång tid har vi varit en aktiv
byggare och en del av många större
utvecklingsprojekt. När jag sökte mig
hit lockades jag av kommunens mål
om befolkningstillväxt. Vi har fokuserat mycket på att bygga hyresrätter i
flerbostadshus eftersom det har funnits
ett underskott av sådana i kommunen,
berättar Jesper Månsson, men betonar
samtidigt att det gäller att bygga rätt
när de tänker framåt.
– Vi har till exempel sett en positiv
effekt av att erbjuda hyresrätter i
radhusformat och fler trygghetsbostäder för äldre.
KVALITET OCH
SAMHÄLLSNYTTA
Jesper Månsson har varit VD för Höganäshem sedan 2016. Med mer än 20
års erfarenhet av fastighetsbranschen,
bland annat som förvaltningschef på
Helsingborgshem och VD i ett privatägt fastighetsbolag, har han en djup
förståelse för hur både privata och
allmännyttiga bostadsbolag jobbar.
– Under min tid i de allmännyttiga bostadsbolagen känner jag av det
bostadssociala och långsiktiga ansvaret
tydligt. Man spänner inte lönsamhetsbågen så hårt och kan återinvestera
mer i fastigheterna. Det finns en större
möjlighet att fokusera på kvalitet och
samhällsnytta, vilket är bra, förklarar
Jesper och fortsätter:
– Utveckling av fastigheter generellt
tilltalar mig också. Att leda och vara
delaktig i nyproduktion och ombyggnationer har alltid varit min styrka,
säger Månsson.
Han ser fastigheter som dynamiska
enheter, där användningsområden
måste anpassas efter tidens behov.
– En fastighet har inget statiskt användningsområde. Tiderna förändras, och
då måste också innehållet förändras.
Det är en pågående resa.
MILJÖMÄSSIG OCH SOCIAL
HÅLLBARHET
Ett särskilt fokus för Höganäshem är
hållbarhet.
– Vi är stolta över att vara hundra
procent fossilfria, både när det gäller
förvaltning och drift. Kommunens
fjärrvärmesystem
använder
spillvärme och kommunens energibolag
erbjuder hundraprocentig fibertäckning, berättar Jesper Månsson och
tillägger att företaget också arbetar
med att förbättra avfallshanteringen
och uppmuntrar sina hyresgäster till
återbruk och källsortering.
Höganäshem lägger också stor vikt vid
social hållbarhet.
– Trygghet är grundläggande för social
hållbarhet. Höganäs är en trygg plats
att bo på, och vi arbetar aktivt med att
stödja äldre genom trygghetsboenden
och trygghetsvärdar. Vi sponsrar också
lokala klubbar och föreningar, särskilt
de med ungdomsverksamhet, säger
Månsson.
bostadsområden och se dem växa från
grunden är oerhört givande. Det är
fantastiskt att träffa hyresgäster som
bor i de områden vi har varit med och
skapat. Jag uppskattar också möjligheten att renovera äldre områden och
uppgradera dem till modern standard.
Att se hur människor som bott där
hela sina liv kan fortsätta bo kvar i en
uppgraderad miljö är mycket tillfredsställande.
Intervju: Wilhelm Walaker
Text: Örjan Persson
TRIVS MED UPPDRAGET
Jesper Månsson ser fram emot att fortsätta utveckla Höganäshem och bidra
till kommunens tillväxt.
– Bolaget grundades på 50-talet och jag
har under min tid varit med och byggt
275 lägenheter. Det är viktigt för mig
att lämna bolaget vid god vigör, så att
vi kan fortsätta erbjuda högkvalitativa
bostäder och återinvestera i framtiden,
säger Jesper.
Han lyfter avslutningsvis fram två saker
som han tycker gör jobbet både roligt
och tillfredsställande.
– Att vara med och utveckla nya
Jesper Månsson.
Med hjärtat på Kullahalvön
hoganashem.se
