kn6_2024_low - Flipbook - Page 65
65
A F FÄ R ST I D N I N G E N
KO M M U N
&
NÄ R I N G S L I V
B J U V
Fabriksområdet i Bjuv fortsätter
blomstra
När Findus lade ner sin verksamhet, tog Foodhills Fastigheter
över
fabriksområdet
utanför
Bjuv. Man fick börja från början,
men har idag cirka 35 hyresgäster.
Tanken är att skapa ett livsmedelskluster. Här finner man idag
allt från mikrobryggerier till
större verksamheter, som Hello
Fresh, vars fastighet nyligen har
sålts till en utländsk fond, vilket
man ser som ett bevis på att
många ser Bjuvs kommun som
ett intressant läge. Under hösten
kommer området få ett antal nya
hyresgäster.
När Findus lade ner sin verksamhet i
Bjuvs fabriksområde kom Foodhills
Fastigheter in som ny ägare. Affären
inleddes 2017 och den 1 mars 2018
flyttade de nya ägarna in på området.
- Fabriksområdet har en lång historia
och har varit viktig för bygden länge.
Det ville vi ta vara på och göra något
nytt av. Bjuv är ett litet samhälle, som
behövde något när Findus lade ner sin
verksamhet. Vi har bidragit mycket
genom att behålla många arbetstillfällen i kommunen samtidigt som vi
tar vara på lokaler och området. Vi
har haft fler anställda än vad man hade
här när Findus lade ner, berättar Oskar
Lyngö, som är fastighetschef på Foodhills Fastigheter sedan årsskiftet och
har varit med verksamheten sedan den
flyttade in på området.
Bakom Foodhills Fastigheter står starka
namn inom fastighets- och byggbranschen. Bolaget ägs av Backahill och
Catena.
FRÅN 0 TILL 35 HYRESGÄSTER
Det var en stor utmaning att ta över
ett område med höga driftskostnader
och inga hyresgäster, men det var något
som Oskar och hans kollegor såg som
en spännande möjlighet.
- Det är ett unikt fastighetsprojekt; att
få vara med och vända det och se vad
det kan bli var en spännande utmaning. Det görs inte många sådana här
projekt i Sverige, och det är fantastiskt
att få vara med på ett av dem, säger
Oskar.
Tanken är att skapa ett livsmedelskluster.
- Vi vill ta vara på fabriksområdets
historia med ett tydligt livsmedelsfokus, där vi också moderniserar
området och bidrar till att stärka den
svenska livsmedelssektorn. Idag har vi
cirka 35 hyresgäster, allt från mikrobryggerier till större verksamheter,
berättar Oskar.
Fram tills nyligen var Hello Fresh
Foodhills Fastigheters största hyresgäst.
Den fastigheten har nu sålts till en
utländsk fond.
- Vi ser detta som ett bevis på att
stora investerare, både inhemska och
utländska sådana, ser Bjuv som ett
intressant läge; folk tror på Bjuv, säger
Oskar när vi pratar med honom i
början av september.
Ett unikt inslag i Foodhills Fastigheters
erbjudande är deras reningsverk.
- Vi har ett eget reningsverk, som är
specialiserat på att rena industriavlopp.
Livsmedelsindustrin är vattenintensiv
och att kunna erbjuda våra verksamheter en möjlighet att få deras avlopp
renat underlättar exempelvis deras till-
ståndsprocess, berättar Oskar.
Energifrågan är av yttersta vikt för
Foodhills Fastigheter.
- Energifrågan är, så klart, viktig för
alla fastighetsbolag, men med tanke på
dimensioneringen och energin som vårt
bestånd kräver, är det väldigt viktigt för
oss. Vi tittar mycket på att modernisera
utrustningen för att minska energiåtgången, säger Oskar.
Visionen för Foodhills Fastigheter är
att fortsätta växa och locka till sig fler
verksamheter.
- Det är en stor variation av verksamheter och människor här, från
väldigt stora verksamheten till de små
mikrobryggerierna, men alla delar en
STOR POTENTIAL
Det finns mycket potential för tillväxt
och expansion på området.
- Under hösten kommer vi få tillskott
av nya hyresgäster, som alla är verksamma inom livsmedelsbranschen. Vi
hoppas att det kommer innebära 3–4
uthyrningar. Vi har sett att antalet
förfrågningar har ökat generellt, vilket
är kul och ett tecken på att konjunkturen vänder, säger Oskar.
Det finns även gott om möjligheter för
befintliga hyresgäster med god tillväxt.
- Det finns fortfarande mark där man
kan bygga nytt, vilket gör att verksamheter kan växa på området, utan att
behöva flytta, säger Oskar.
Mikael Henrysson.
gemensam vision om att växa. Det är
otroligt kul att få vara med på denna
resa, säger Oskar.
Intervju: Wilhelm Walaker & Axel Eriksson
Text: Andreas Ziegler
