kn7_2024_low - Flipbook - Page 18
A F FÄ R ST I D N I N G E N
H E L S I N G B O RG
KO M M U N
&
NÄ R I N G S L I V
18
Med uppkavlade ärmar när
räntorna sjunker
De höga räntorna har kylt av
bostadsmarknaden, men för en
aktör som Skandiamäklarna är
situationen inte ny.
– Vi skapar nya plattformar för att
synas mer när utbudet är högt. I
dessa tider är det en fördel att vara
en större aktör, konstaterar Omar
Akkache, kontorschef och franchisetagare för Skandiamäklarna
i Helsingborg.
Skandiamäklarna har en lång historia
och är ett av de största icke bankdrivna franchisekoncepten i Sverige,
med verksamhet även i Spanien och
Portugal. Bolaget har funnits i 42
år och innefattar idag ett hundratal
kontor. Ett av dem, Mäklarfirman
Kupolen, ligger i Helsingborg där vi
träffar kontorschefen Omar Akkache.
Han beskriver Skandiamäklarna som
en aktör med stor bredd.
– Vi tilltalar en bred målgrupp med
vår premiumtjänst. I Skandiamäklarna
vågar vi skapa entreprenörsstyrda franchiseupplägg som kan anpassas till en
lokal marknad, säger Omar.
Han konstaterar att Helsingborg är
en stad med hård konkurrens bland
mäklarna. Trots detta står Skandiamäklarna starkt genom att fortsätta våga
satsa.
– Vi har till exempel valt att inte dra
in på annonsering av objekt. Vi skapar
nya plattformar för att synas mer när
utbudet är högt. Det är en fördel när
man är en större aktör som inte blir
lika hårt pressad ekonomiskt, jämfört
med en mindre, lokal aktör som måste
spara.
UTMANINGAR FÖR BRANSCHEN
De senaste åren har, konstaterar Omar
Akkache, varit en utmaning för hela
mäklarbranschen, inte minst på grund
av lågkonjunkturen och de höga
räntorna.
– Vi gick in i en lågkonjunktur som
innebar höga räntor, vilket medförde att
rörligheten på marknaden blev minimal.
Försäljningstiderna gick upp radikalt
och tredubblades under en period. Fler
ville sälja, men inte lika många vågade
eller kunde köpa. Det slår på priserna,
säger Omar och tillägger att även energipriserna har spelat en stor roll för prisutvecklingen, särskilt på villamarknaden.
Han har också noterat förändringar i
kundernas beteende under senare tid.
– Man är försiktig, påläst och mer
analytisk. Och finns det dessutom ett
utbud som är brett kan man i lugn och
ro välja vad man vill ha, man har råd att
vara kräsen.
FRAMTIDSTRO
Omar Akkache trivs i sin yrkesroll, han
känner att entreprenörsandan som råder
inom Skandiamäklarna passar honom
perfekt. Med en bakgrund där han bland
annat har drivit eget företag är han van
vid att tänka affärsmässigt och strategiskt.
Omar Akkache.
"Vi ska vara bäst på det
vi gör. Jag tycker vi är
bäst, men vi vill också
vara störst."
störst."
– Jag drivs av att utveckla både mig själv
och det jag jobbar med. Jag vill vara
kreativ och prova saker jag tror på, säger
Omar.
Trots lågkonjunkturen ser Omar positivt
på framtiden.
– Jag tror ränteoron kommer lägga sig
när räntorna stabiliserar sig. Utbudet
kommer dock hålla nere priserna ett tag
framöver. Helsingborgskontoret är under
tillväxt, jag känner att det finns mer att
hämta på den här resan. Vi har haft en
fin vår, vi växer så det knakar, konstaterar
Omar Akkache.
Han säger att målsättningen är att vara
en av de större aktörerna i nordvästra
Skåne, och att de ska företräda en tyngd
och en tjänst som kan levereras i alla
Skånes kommuner. I Skandiamäklarna
följer de sina kunder.
– Vi ska vara bäst på det vi gör. Jag tycker
vi är bäst, men vi vill också vara störst.
För Omar handlar det inte bara om
affärer, utan också om att bygga ett starkt
och sammansvetsat team.
– Det är viktigt att alla typer av företag
byggs med rätt personer. Vår framgång
bygger mycket på att vi stöttar varandra
och företräder en familjär arbetskultur.
Jag tror tyvärr att det ibland saknas i
mäklarbranschen – det är många vassa
armbågar.
Intervju: Wilhelm Walaker
Text: Örjan Persson
