SLT2_2026_bilaga_lag - Flipbook - Page 6
F Y R S TA D - U D D E VA L L A
En starkare bostadsmarknad
i Uddevalla
Felix Sjöberg, Alexander Bladh och Markus Malmqvist.
Mitt i en bostadsmarknad som har
svängt kraftigt de senaste åren fortsätter Fastighetsbyrån i Uddevalla att
stärka sin position. Med lokal förankring, ett starkt nätverk och en ung
men erfaren organisation arbetar man
för att utveckla verksamheten och ta
ytterligare marknadsandelar i Uddevalla, Munkedal och Färgelanda.
Uppvuxen på Bokenäset utanför Uddevalla och i dag bosatt på en gård tillsammans med familjen, har Alexander Bladh
en stark lokal förankring i området–
något som också präglar hans yrkesliv.
Hans mäklarkarriär tog fart under en
av de mest turbulenta perioderna på
bostadsmarknaden på flera decennier.
Under 2022 förändrades förutsättningarna drastiskt och marknaden bromsade
kraftigt. Året därpå försvann mellan 30
och 40 procent av mäklarna i Uddevalla
från branschen. För Alexander, som då
var 31 år gammal, blev det en intensiv
start i yrket. Trots ett utmanande läge
lyckades han etablera sig och bygga upp
erfarenhet i en trögjobbad marknad.
- I dag är marknaden mer stabil. Men
två stora frågetecken återstår, dels hur de
nya bolånereglerna kommer att påverka
marknaden, dels hur det pågående kriget
i mellanöstern påverkar detsamma. Men
vi ser positivt på framtiden, säger han när
vi pratar med honom i mitten av mars.
En ny era
Fastighetsbyrån i Uddevalla hade en
utmanande start på 2025, då dess långvariga chef Marlene hastigt gick bort.
Marlene, som under 20 år byggde upp
verksamheten och var en av landets mest
framgångsrika fastighetsmäklare, gick
bort i januari och i dag drivs verksamheten vidare av tre delägare, där Felix
Sjöberg – Marlenes son – är en av franchisetagarna tillsammans med Alexander
och Markus Malmqvist. Organisationen
består av tio medarbetare. Gruppen är
relativt ung, men det finns många års
erfarenhet hos gruppen med en blandad
personalsammansättning av både ålder
och kön.
- Vi är en enkel grupp där alla hjälper
varandra. Sammanhållningen är en av
våra styrkor, säger Alexander.
Kontoret i Uddevalla kompletteras med
närvaro i Torp Köpcentrum, Ljungskile
och Munkedal efter att bolaget även tog
över verksamheten där under 2025.
Starkt förtroende
Verksamheten omfattar främst bostadsaffärer för privatpersoner, som utgör
0522-362 40 | Kilbäcksgatan 13 | fastighetsbyran.com/uddevalla
6
omkring 90 procent av kunderna. Samtidigt förmedlar kontoret även kommersiella fastigheter och gårdar. Ett omfattande
kontaktnät i regionen lyfts fram som en
av de största konkurrensfördelarna. Fastighetsbyrån i Uddevalla samarbetar bland
annat med banker, besiktningsföretag,
fotografer och stylister. Kontoret tar även
emot praktikanter från Högskolan Väst
och engagerar sig i lokala föreningar.
Under de senaste tre åren har Alexander
dessutom blivit utsedd till den mest
rekommenderade mäklaren i området
– ett resultat som han menar bygger på
långsiktiga kundrelationer som är ett av
bolagets nyckelord.
- Vi vill följa kunderna genom hela
bostadsresan, från första lägenheten till
nästa husköp och vidare i livet, säger han.
Marknaden har återhämtat sig med fler
spekulanter och kortare försäljningstider. Framåt fokuserar Fastighetsbyrån
på tillväxt, hög kundnöjdhet och digital
utveckling, exempelvis i form av digitala
visningar för att underlätta visningar av
fritidshus. Mot 2030 planerar teamet att
förstärka verksamheten med nya mäklare,
med målet att fortsätta sätta standarden
för bostadsaffärer i Uddevalla och vara
det självklara valet i regionen.
Intervju: Alexander Frantsi
