SLT4_2024_lag - Flipbook - Page 51
MJÖLBY
Fina fastigheter
med konkurrenskraftiga hyror
Fastighetsskötarna.
Egirs Fastigheter är ett välrenommerat fastighetsbolag som idag drivs i
femte generationen. Företaget har en stark lokal förankring, med kommersiella fastigheter och hyresrätter i Mjölby och Motala. Man har utvecklat
sitt fastighetsbestånd genom åren, men har även ett väldigt starkt fokus
på förvaltning, bland annat genom så kallade rullande renoveringar, vilket
resulterar i välskötta fastigheter som inte drabbar hyresgästerna med
plötsliga och dramatiska hyreshöjningar.
Familjen Egir i Mjölby har en lång historia
kopplad till fastigheter. I slutet av 1800-
talet var Wilhelm Egir verksam som
byggmästare i Orlunda socken. Hans son,
Edvin, gick i hans fotspår och grundade
så småningom Egir Byggnads Aktiebolag.
Företaget har sedan gått i arv generation
efter generation. Idag drivs företaget av
ytterligare en Edvin Egir, som har varit
VD i ungefär tio år. Hans syster, AnnaKarin, är förvaltningschef på bolaget, som
numera går under namnet Egirs Fastigheter, som är det största privata fastighetsbolaget i Mjölby.
- Vår pappa, Bo Egir, förvärvade, under
sin tid som VD, många fastigheter och
tog fastighetsförvaltningen till en ny nivå.
Under de senaste tio åren har vi fortsatt att
förvärva fler fastigheter. Vårt fokus ligger
dock oftast på att ta hand om vårt nuvarande fastighetsbestånd och säkerställa att
det håller hög standard, säger Edvin.
Kommersiella fastigheter
och hyresrätter
Egirs Fastigheter har fastigheter i Mjölby
och Motala. Fastigheterna består av både
lokaler och hyresrätter, cirka 70 lokaler
och 740 lägenheter. Bland de kommersiella hyresgästerna finner man allt från
stora aktörer som Toyota Material Handling och Region Östergötland till mindre
verksamheter, som pizzerior, gym och
butiker.
- Vi är ett mindre bolag med egna fastighetsskötare och korta beslutsvägar. Den
nära kontakten med både medarbetare
och hyresgäster är central. En grundlig
lokalkännedom för fullgott byggande,
som vår farfar Karl-Edvin Egir värdesatte
högt, ser vi även är viktigt i vår fastighetsförvaltning, säger Anna-Karin.
Gott skick
Anna-Karin Egir och Edvin Egir.
När vi pratar med Edvin och Anna-Karin
har Egirs Fastigheter lämnat en intensiv
period av förvärvsdriven tillväxt bakom
sig. Planen är nu att stärka och effektivisera sitt befintliga bestånd. Detta fokus
har alltid varit genomgående för Egirs
Fastigheter.
- En av våra största styrkor är att vi har
så kallade rullande renoveringar, vilket
innebär att vi kan förbättra lägenheter
utan att hyresgästerna drabbas av plötsliga
och stora hyreshöjningar, berättar AnnaKarin.
Resultatet blir att Egirs Fastigheter har
fastigheter i gott skick med konkurrenskraftiga hyror. Detta är två av de främsta
anledningarna till att man har ett mycket
gott rykte, som en trygg och pålitlig värd.
Man har även egna fastighetsskötare.
Detta bidrar till att man kan ha en nära
relation till sina hyresgäster och effektivt
kan åtgärda felanmälningar.
- Det viktigaste för oss som arbetsgivare
är att se till att våra medarbetare trivs på
jobbet och verkligen drivs av att hjälpa
våra hyresgäster på bästa sätt, säger AnnaKarin.
Edvin och Anna Karin avslutar intervjun
med att berätta att man, den närmaste
tiden, kommer fokusera på energi- och
lokaleffektivisering av sitt nuvarande
bestånd för att erbjuda bättre hållbarhet
och skapa fler lägenheter.
- Vi ser stor potential i att tillföra fler
lägenheter genom att bygga om och effektivisera de ytor vi äger, avslutar Edvin.
Intervju: Oliver Augustsson
Text: Andreas Ziegler
Din trygga hyresvärd i Mjölby och Motala
Växel: 0142 29 98 80
fastigheter.egirs.se
51
